Doklady domu

Prohlížení dokladů domu (Metodické návody, Servisní návody)

Doklady domu uchovávají historii změn hodnot vybraných parametrů. Zejména jde o parametry týkající se účtování a vyúčtování.

Popis polí

• Platí od - datum platnosti dokladu
• Způsob vzniku dokladu - popisuje okolnosti vzniku dokladu. Možné hodnoty jsou:
  • Založení domu
  • Obecná změna - při obecné opravě domu
  • Změna typu správy - zpravidla vznik SVJ
  • Změna pasportu
  • Inicializace - text text text
• Typ správy - Typ správy není údaj, který ovlivňuje účtování. Slouží hlavně k formálnímu odlišení domů v evidenci. Domy jsou podle správy barevně odlišeny. Možné hodnoty jsou:
  • P - Přímá - Dům ve vlastnictví bytového družstva
  • Z - Zprostředkovaná - SVJ ve správě bytového družstva bez zbytkových družstevníků (SVJ má jen vlastníky). Řádek domu je v evidenci domů podbarven zeleně.
  • K - Kombinovaná - SVJ ve správě bytového družstva se zbytkovými družstevníky. Řádek domu je v evidenci domů podbarven modře.
  • C - Cizí správa - SVJ ve správě jiného správce na kterém zůstal alespoň jeden zbytkový družstevník. Řádek domu je v evidenci domů podbarven okrově.
  • I - Interní - SVJ ve správě bytového družstva bez vlastního účetnictví. Z hlediska účtování se chová jako dům ve vlastnictví bytového družstva.
• ID firmy vlastn. - kód interní firmy vlastníka domu.
• ID firmy pův.BD - kód interní firmy původního družstva. Je to firma družstva, ze kterého vzniklo SVJ.
• Účtovat dům - ukazuje zda je povoleno účtovat na dům z evidencí správy domů.
• Skupina účtování - ukazuje do jaké skupiny účtování (účtového rozvrhu) dům patří
• SVJ s komerční činností - u SVJ s komerční činností je možné účtovat s DPH
• Účtovat jen zbyt.druž. - určuje, že se účtují jen zbytkový družstevníci. Toto je vhodné nastavit u domů v cizí správě, kde zůstali zbytkoví družstevníci.
• Způsob určení střediska/střediska správce - systém umožňuje účtovat na dům, vchod nebo prohlášení vlastníka
• Zp.tvorby pohl. z nájmu - Tímto parametrem je možné přepnout způsob generace pohledávek dle předpisu nájemného. Jiné než standardní nastavení má dalekosáhlé následky do evidence sald, dluhů a zpracování úhrad a důrazně doporučujeme případné nestandardní nastavení nejprve konzultovat s odpovědným pracovníkem dodavatele.
• ID osoby předseda - kód a jméno předsedy platné k datu dokladu
• ID osoby technik - kód a jméno technika platné k datu dokladu
• Volební obvod - platný k datu dokladu
• Skrýt dům v prohlížení a výběrech - volba umožňuje skrýt dům v obrazovce evidence domů a ve funkci pro výběr domů

Popis funkcí

• Editace dokladu - spouští se pomocí standardních ovládacích prvků. Editace je možná pouze v případě, že doklad je v otevřeném období.